1994〜2004年築, 専有面積58.36㎡〜78.36㎡の平均販売価格
埼玉県
49.5万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市緑区
37.4万円/㎡
前年比+0.5%
コスモ東浦和ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 68.36㎡の場合
相場
2,691万円
39.4万円/㎡
1,629
2,337
3,045
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,045万円
34.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ東浦和ロイヤルフォルム
2,780万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,880万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 2,880万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,620万円 | 34.2万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 35.0万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 36.3万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,090万円 | 39.0万円 | 6階 | 79.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 3,090万円 | 39.0万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 3,400万円 | 42.9万円 | 6階 | 79.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション東浦和ガーデン さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2024/04/19 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/10 | ベルシャトゥ東浦和 さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅7分 | 2,550万円 | 31.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | ステイツ東浦和 さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,398万円 | 32.6万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市緑区では0.5%上昇しています。